間もなく「相続登記」の義務化がスタートします | 久留米市の葬儀社なら｢まちの小さなお葬式｣白香苑 | ブログ

間もなく「相続登記」の義務化がスタートします。
相続した不動産の名義変更が義務化されます。

相続した日から3年以内に申請をしなければなりません。
正当な理由がなく期限内に申請しない場合、10万円以下の過料が科せられますが、他にもさまざまなデメリットがあります。

✅ 不動産を売却できない
相続登記が放置されていて、登記簿で売り主の名義を確認できなければ、購入希望者の多くは取引に応じてくれません。

✅ 賃貸契約できない
所有者の名義がはっきりしない物件を契約することは、借り主の不安にもつながるため、契約を見合わせるケースも多く見られます。

✅ 抵当物件として利用できない
金融機関で所有者の情報が正しく把握されなければ、抵当権を設定できず、融資の実行が難しくなります。

なお、過去に相続した不動産も登記申請が必要です（施行日から3年以内）。
現在の登記名義人が分からない場合、相続人全員分の戸籍も集め、相続人を確定させる手続きが必要になります。
後の世代に多大な負担をかけないためにも、早急に申請を行いましょう。

弊社でも相続不動産をどうするかについてのご相談も承っております。

“地元の会社ならではの信頼のネットワーク”を活かし、信頼できる不動産会社をご紹介するだけでなく、不動産会社に直接聞きにくいことなどがあれば弊社が仲介役となって疑問を解消いたします。
長きに渡って多くのご遺族様と接してきた経験を持つ葬儀のプロと、不動産のプロが、より良い解決策を探すお手伝いいたします。

まずはご相談だけでも大丈夫です。
気軽にお問い合わせください。

----------------------------------
送る人にとっても、送られる人にとっても負担が少ないお別れを。
［白香苑］は小さなお葬式や家族葬を専門に執り行う、久留米生まれ、久留米育ちの葬儀社です。

プロフィールからホームページもご覧ください。
@hakkouen.kurume

LINEからもお問い合わせいただけます。
ハイライトから友だち追加をお願いいたします。

まちの小さなお葬式　白香苑
【セレモニーハウス大善寺】福岡県久留米市大善寺町宮本1501
【セレモニーハウス安武】福岡県久留米市安武町安武本3101-1
----------------------------------